Terenurile cu destinație
agricolă, dar și cele din fondul forestier, vor putea fi cumpărate și vândute
doar de cetățenii R. Moldova. Persoanele străine și apatrizii nu vor putea
procura aceste terenuri, iar în cazul în care vor deveni proprietari prin
moștenire, vor fi obligați să le vândă în termen de un an. Prevederea este
inclusă în noul Cod Funciar, aprobat săptămâna curentă de Executiv.
Documentul reglementează
relațiile dintre deținătorii terenurilor și autoritățile publice, dar și
responsabilitățile proprietarilor. Aceștia vor fi obligați să înregistreze dreptul
asupra terenului în Registrul Bunurilor Imobile, dar și să întreprindă măsuri
de protecție a solului. De asemenea, Codul include o nouă clasificare a
terenurilor în funcție de destinația acestora. Astfel, terenurile se clasifică
în terenuri cu destinație agricolă, cu destinație specială, terenuri din fondul
forestier, din fondului apelor, terenuri pentru construcţii și amenajări și
cele destinate ocrotirii naturii și de valoare istorico-culturală.
Controlul asupra
utilizării și protecției terenurilor publice și private va fi preluat de autoritățile
publice locale (APL). Reprezentanții APL vor verifica terenurile pentru a
depista încălcările în întreținerea acestora și a preveni degradarea solului.
Pentru soluționarea problemelor terenurilor nelucrate sau abandonate, noul Cod
prevede posibilitatea de transmitere a acestora în arendă autorității publice
locale pe un termen de minim 5 ani. Contractul va putea fi încheiat cu
proprietarii care nu cultivă terenului agricol mai mult de 2 ani succesiv. În
acest caz, primăria va deschide un cont special unde va transfera 70% din plata
arendei proprietarului – celelalte 30% vor rămâne pentru cheltuielile
administrative. Proprietarul va putea reveni la cultivarea pământului său în
orice moment, printr-o declaraţie scrisă, adresată autorităţilor publice
locale.
O altă noutate a Codului
ține de folosirea sistemului informațional automatizat pentru păstrarea datelor
despre terenuri. Informația în cadrul sistemului va fi actualizată în termen de
30 de zile de la luarea deciziei privind schimbarea destinației terenului sau
modul de folosință a acestuia.În prezent, informațiile sunt colectate de APL pe
suport de hârtie, iar anual acestea sunt prezentate Agenției Relații Funciare
și Cadastru.
Sursa: MADRM